Großzügiges Haus, gleichzeitiges Wohnen und Vermieten möglich

5 Schlafzimmer, eigener Pool,

Meerblick, voll eingerichtet, bezugsbereit

Wir verkaufen unser frisch renoviertes, geliebtes Flamingo House, da wir die Bedürfnisse aller unserer Familienmitglieder berücksichtigen müssen.

Wir haben den Aufenthalt in diesem Haus sehr genossen und waren begeistert von der großartigen Aussicht - von der Terrasse, von der Küche, vom oberen Schlafzimmer - es ist so schön, das Meer zu beobachten. Manchmal mit dem Festland im Hintergrund, manchmal ohne. Man kann die Kreuzfahrtschiffe beobachten, die ein- und auslaufen, und auch das Sternegucken ist ziemlich cool. Eine nette Nachbarschaft haben wir hier gefunden...nicht zu nah beieinander, hilfsbereit, freundlich, ruhig…eine tolle Lage.

Das Haupthaus wurde 2010 gebaut und hatte 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zwischen 2023 und November 2024 wurde das Haus um 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einen Swimmingpool erweitert. Die Erweiterung wurde so vorgenommen, dass die neuen Zimmer und das neue Bad einfach durch Schließen der Verbindungstür getrennt werden können. Auf diese Weise kann der neue Eigentümer entweder eine 3-Schlafzimmer-Einheit oder eine 2-Schlafzimmer-Einheit oder das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern vermieten.

Auf der unteren Ebene könnte eine zusätzliche Einheit oder eine Unterkunft für einen Angestellten geschaffen werden, der Platz ist vorhanden.

Das Haus wird möbliert verkauft, es ist bereit zum Einzug oder zur Vermietung.

Wasser:                           sehr große Zisterne mit ca. 14´000 Gallonen (ca. 53´000 Liter) , zusätzlich haben wir einen Vertrag für Gemeindewasser, der USD 400 pro Jahr für den Verbrauch von etwa 15'000 Gallonen pro Halbjahr, insgesamt 30´000 Gallonen im Jahr kostet.

Strom:                             RECO

Strandzugang:                wir haben einen Strandzugang als Teil der Lower First Bight Community, manchmal können Schildkröten gesichtet werden, gut als Ausgangspunkt zum Schnorcheln

Grundstücksgröße:         0.18 acre (726 m²)

Quadratmeter:               ca. 2000 square feet, aber die Angabe ist nur grob, ich glaube es ist mehr

HOA:                                keine HOA-Gebühren, das war uns wichtig...

Beschreibung der Räume:

Auf der Hauptebene haben wir die Küche, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse (Insektenschutz), Außenterrasse. Das Schlafzimmer des ursprünglichen Gebäudes enthält ein Full-Size-Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Meerblick über das Deck und Blick in den Wald.

Die Küche und das Wohnzimmer sind als offenes Konzept gestaltet und bieten einen tollen Blick auf den Ozean. Der Bereich bietet eine großzügige Fläche, während er gemütlich zur gleichen Zeit ist. Der Platz in der Küche ist großartig - endlich eine Küche mit genügend Platz für die Familie, die dort gleichzeitig arbeiten kann! Die Arbeitsplatte ist aus Keramik/Glas, die Schränke sind aus Hartholz. Gekocht wird mit einem Gasherd (3 neue Gasbehälter).

Waschmaschine und Trockner wurden im Jahr 2024 gekauft. Die Küche wird mit allen Geräten übergeben, einschließlich Toasterofen, Mikrowelle, Mixer, Geschirrspüler...

Fast alle Möbel im Haus sind aus Hartholz, so dass sie noch viele Jahre Freude damit haben sollten. Außenmöbel sind ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer des ursprünglichen Hauses verfügt über eine geräumige Dusche und eine separate Toilette. Die Kacheln sind aus Travertin.

Die überdachte Terrasse ist sehr groß und es ist schön, draußen zu sitzen und die Mahlzeiten einzunehmen oder einfach zusammenzusitzen und die Aussicht, die Sterne und den Wind zu genießen.

Das erweiterte Gebäude bietet ein Hauptschlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Beide Zimmer teilen sich ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Alle Betten im Haus wurden Ende 2023 und 2024 gekauft.

Alle Schlafzimmer mit Klimaanlage, auch eines der Bäder. 4 Klimaanlagen wurden gekauft und installiert Ende 2023 / Anfang 2024. Die 2 älteren-Einheiten sind funktionstüchtig. Alle Einheiten erhielten im Oktober /November einen Service.

Die oberen Schlafzimmer im ursprünglichen Gebäude enthalten beide ein Queen-Size-Bett und haben einen Balkon angeschlossen. Ein Schlafzimmer hat einen Blick in den Wald, ein Schlafzimmer hat einen größeren Balkon mit fantastischem Meerblick. Dies ist ein schöner Ort, um den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu genießen.

Wir werden mehr Informationen zur Verfügung stellen, wenn erforderlich. Wir zeigen Ihnen gerne das Haus, aber bitte prüfen Sie Ihre finanzielle Situation, bevor Sie um einen Termin bitten. Wir können keine Eigentümerfinanzierung anbieten.

Die Möbel im Haus sind von guter Qualität, aber wir können keine Garantie auf Möbel oder Geräte wie Trockner etc. geben.

Warmwasserboiler funktioniert, das Auto ist in einer offenen Garage geparkt, die große Zisterne haben wir dieses Jahr reinigen und reparieren lassen, Außenwände werden im November / Dezember 2024 gestrichen.

Kaufpreis: 470´000,- Euro / 490´000,- Dollar

Dekoration / Bilder sind teilweise enthalten, persönliche Gegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Bitte kontaktieren Sie mich direkt per Whatsapp, wenn Sie Interesse am Kauf haben. Die Nummer lautet +504 9230 2962 (Telefonnummer in Honduras)